新區規劃將成南京樓市新引擎
來源：未知 日期：2015-07-10 點擊：次
南京江北新區獲批后，人們關心的是江北新區將建成什么模樣?7日，南京市委宣傳部、市規劃局、江北新區管委會(籌)規土部聯合召開新聞發布會，一口氣“端”出了《江北新區2049戰略暨2030總體規劃》、《江北新區近期建設規劃》、《江北新區軌道交通線網規劃》等10項規劃成果。這10項規劃將為期一個月的展覽，同時向社會公示，征詢公眾意見。會上，南京市規劃局局長葉斌針對 “江北新區系列規劃初步成果”的特點及公眾意見征詢的意義進行解讀;江北新區規劃國土部領導介紹了新區最新規劃情況。
江北新區總面積2400多平方公里，其中，核心規劃面積788平方公里，城鎮規劃建設面積不到400平方公里，到2020年先期建設95平方公里。整個江北新區完全用于開發建設的區域不到30%。其中南京城鎮化率已達81%，而江北城鎮化率僅為64%。根據規劃，2025年江北新區城鎮化率將達80%左右，到2030年，其人口有望達300萬，比目前增加130萬。
江北新區中心區占地約16平方公里，北至老山風景區、南臨長江濱水岸線、西以七里河為界，向東可延伸至浦口火車站地區。江北新區中心區將融合商業商務、文化休閑，健康醫療和生態宜居等多種功能，成為引領南京江北新區發展的活力積聚區和多功能示范區。南京市規劃局局長葉斌表示，江北新區還將承擔起江海聯運的重要功能。
南京江北新區作為江蘇首個國家級新區，這里將打造濱江帶型城鎮框架，近5年先期建設95平方公里，重大基礎設施和公用事業投入將超過1000億元，教育、醫療、商貿、環境等民生領域的服務能級將得到大幅提升。針對南京北站規劃問題，葉斌表示，南京北站最主要功能是服務于長江北岸，特別是蘇北各城市，經綜合考慮后選址于江北林場站。會上，南京市江北新區管委會(籌)規劃國土部部長劉青昊表示，江北一些老城區人口密度非常高，以后在人口密集區域，將不再增設居住用地，而是增加公共服務性用地。
南京房地產開發建設促進會秘書長張輝說，江北新區是南京打造長三角第二極的歷史性機遇，有利于促進蘇南現代化建設示范區和長江經濟帶實現優勢疊加、政策疊加，更好地發揮南京科教資源優勢和國家創新型城市作用，江北新區將成南京城市發展下一個發動機。
江北新區2049戰略規劃暨2030總體規劃
《規劃》提出了生態優先、區域一體、公交引領、魅力城鄉、文化彰顯、均衡服務、產業整合、動態時序等八大理念。把江北新區建設成為自主創新先導區、新型城鎮化示范區、長三角地區現代產業集聚區、長江經濟帶對外開放合作重要平臺。
江北新區近期建設規劃
《規劃》提出了近期規劃實施的五大戰略，分別是強化中心、區域服務戰略，生態城市、城鄉一體戰略，創新驅動、人才引領戰略等。
江北新區高快速路專項規劃
繞城高速形成南京主城高速公路環，有效疏解城市過境交通，寧鹽高速、寧通高速等七條放射性高速公路加強了江北對外交通聯系。規劃形成了“四縱十二橫”的快速路網布局。
江北新區軌道交通線網規劃
《規劃》推薦12條線路，其中7條城市軌道，5條城際軌道，線網總長約為220公里，其中城市軌道總長為156公里，車站總數為112座，其中21座位換乘車站。
江北新區浦口中心區城市設計
中心區占地約16平方公里，北至老山風景區、南臨長江濱水岸線、西至七里河為界，向東可延伸至浦口火車站地區，將融合商業服務，文化休閑，健康醫療和生態宜居等多種功能。中心區包括了中央商務/社交區、浦口歷史文化區與國際健康服務社區等三大發展組團。
江北新區雄州中心區城市設計
雄州中心區位于江北新區北部，直線距離浦口中心區、新街口約30公里，通過滬陜高速-長江二橋、江北大道-長江大橋、軌道寧天城際線-3號線或規劃中的14號線與主城相連。中心區規劃面積約3.6平方公里，總體功能定位為服務于六合和周邊區域，以發展商業商務、娛樂休閑、文化旅游功能為主的副城級中心。
鐵路南京北站區域綜合規劃
《規劃》既重點關注了南京北站與老山風景、高新區和周邊城鎮的服務聯系，也關注服務南京發展，成為南京樞紐型城市的又一重要節點。
江北新區橋林新城總體規劃
橋林新城將重點發展智能交通、智能裝逼制造、新材料、新一代信息技術等四大產業。
老山景區總體規劃
《規劃》明確了“兩區圍一核，兩帶串多點，三軸融城鄉”的空間結構。
南京都市圈城鄉空間協同規劃(江北新區部分)
《規劃》提出江北新區與周邊地區實現34條通道對接。其中，寧和對接5條通道，寧滁對接16條通道，寧天對接5條通道，寧儀對接8條通道。
