2021年產業園區發展趨勢

1.面對存量，精細管理

走向精細化發展之路，重點發展主導業務，加強園區的產業定位和產品、服務精細化管理，完善園區配套建設和服務體系，提高土地利用率，提高單個項目效益，打造品牌效應。

2.從“園區經濟”轉向“城市經濟”

未來產業園將更強調“城市經濟”，隨著產業園區的發展模式演化與升級，園區承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產活動在園區內并存聚集，推動了產業地產的城市化進程，園區經濟與城區經濟逐漸走向融合。

3.“盈利模式”轉向“合作共贏”思維

隨著新經濟的快速發展，園區物理空間成為“共享資源”，園區的盈利模式也由傳統的“物業租售模式”向“投資共生模式”轉變。未來產業園區的模式成為一個有機統一體，實現入園企業，共同享受入園企業的成長收益。

4.從“管理園區”轉向“服務園區”

產業園區的更新就是城市的更新，隨著產業園區配套與服務的升級，產城逐漸融合為一體。產業園區不再是傳統地產買賣租售的行業，通過服務、運營才能得到長期穩定的回報。