天開園將著力構建“一核兩翼”、輻射全市的總體空間發(fā)展布局

 

　　核心區(qū)南開區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)

 

　　西翼拓展區(qū)西青區(qū)大學城片區(qū)

 

　　東翼拓展區(qū)津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)

 

　　在功能上形成以研發(fā)孵化為主的“一核”和以研發(fā)轉化產業(yè)化為主的“兩翼”

 

　　規(guī)劃建設天開高教科創(chuàng)園（以下簡稱天開園），是本市深入實施科教興國戰(zhàn)略、人才強國戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，全力打造科技創(chuàng)新高地的重要舉措。市政府近日印發(fā)《天開高教科創(chuàng)園建設規(guī)劃方案》，將以打造科技創(chuàng)新策源地、培育經(jīng)濟發(fā)展新動能為戰(zhàn)略目標，依托高校凝聚智慧、匯聚人才、集聚產業(yè)，推動形成大學與城市相互滋養(yǎng)、相互賦能、相輔相成的良性發(fā)展格局。

 

　　按照規(guī)劃，天開園將著力構建“一核兩翼”、輻射全市的總體空間發(fā)展布局，即以南開區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)為核心區(qū)，以西青區(qū)大學城片區(qū)為西翼拓展區(qū)，以津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)為東翼拓展區(qū)，在功能上形成以研發(fā)孵化為主的“一核”和以研發(fā)轉化產業(yè)化為主的“兩翼”。

 

　　天開園將以重點高校和“國字”創(chuàng)新平臺為依托，打造以關鍵核心技術突破、科技成果轉化為重點，創(chuàng)新鏈與產業(yè)鏈深度融合的科技創(chuàng)新策源地；以眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、大學科技園為載體，打造高校師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力迸發(fā)、高成長科技型企業(yè)競相涌現(xiàn)、創(chuàng)業(yè)環(huán)境一流的科研成果孵化器；以體制機制創(chuàng)新為動力，打造創(chuàng)新要素高度密集、科技服務業(yè)態(tài)完善、金融服務產品豐富、高層次人才集聚、高品質生活配套齊全的科技服務資源集聚區(qū)。

 

　　【天開園發(fā)展目標】

 

　　到2027年，“一核兩翼”發(fā)展格局初步形成，實現(xiàn)從研發(fā)、孵化到成果轉化、產業(yè)化的跨區(qū)域空間布局。核心區(qū)建設成效顯著，投入運行的空間載體面積超過50萬平方米；拓展區(qū)投入約1.5平方公里產業(yè)用地，建成天開智慧小鎮(zhèn)；引進孵化科技型企業(yè)累計近1000家，吸引高水平人才超過5000人，年產值達到500億元；打造2至3個與高校優(yōu)勢學科內涵關聯(lián)的創(chuàng)新型產業(yè)集群，創(chuàng)新要素聚集效應和園區(qū)輻射帶動作用顯現(xiàn)。

 

　　到2030年，天開園成為本市打造自主創(chuàng)新重要源頭和原始創(chuàng)新主要策源地的關鍵支撐和主要平臺。核心區(qū)開發(fā)建設基本完成，投入運行的空間載體面積超過100萬平方米，拓展區(qū)投入約7平方公里產業(yè)用地，天津大學、南開大學及相關高校資源在園區(qū)高度聚集，引進孵化科技型企業(yè)累計超過1500家，吸引30家以上國內知名校友創(chuàng)辦的領軍企業(yè)入駐，引聚萬名高水平人才，年產值達到1000億元。打造3至5個與高校優(yōu)勢學科內涵關聯(lián)的創(chuàng)新型產業(yè)集群，成為引領支撐全市經(jīng)濟高質量發(fā)展的新增長極。

 

　　展望2035年，形成創(chuàng)新要素集聚、大中小企業(yè)融通、海內外人才爭相聚集、歷史人文融合、綠色生態(tài)宜居的未來科技生態(tài)圈。核心區(qū)空間載體面積超過200萬平方米，拓展區(qū)投入產業(yè)用地超過20平方公里，培育形成3至5個引領全國的產業(yè)新賽道，年產值達到2000億元。“一核兩翼”、輻射全市發(fā)展格局下，高校創(chuàng)新優(yōu)勢和策源功能充分發(fā)揮，科教融合、產教融匯充分顯現(xiàn)，帶動南開區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、華苑科技園等多個區(qū)域連片發(fā)展，形成區(qū)域創(chuàng)新走廊，帶動全市科技創(chuàng)新高地建設，成為具有全球影響力的新知識、新技術、新業(yè)態(tài)重要發(fā)源地，打造帶動全市高質量發(fā)展的重要動力引擎和新的增長極。

 

　　【“一核兩翼”空間布局】

 

　　“一核兩翼”總體空間發(fā)展布局結合南開區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)、西青區(qū)大學城片區(qū)、津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)的空間形態(tài)、高校資源、載體條件、區(qū)域發(fā)展定位，因地制宜差異化發(fā)展，為高校科技成果轉化和師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供功能齊全、鏈條完整、銜接順暢的發(fā)展空間。

 

　　天開園核心區(qū)：天津大學、南開大學周邊聚集了中國醫(yī)學科學院生物醫(yī)學工程研究所、國家海洋局天津海水淡化與綜合利用研究所等一批國家級科研院所；聚集了6個國家級重點實驗室、9個國家級工程中心、56個天津市重點實驗室、46個天津市工程技術中心，科研主體和人才、技術密集，科研成果豐富，創(chuàng)新底蘊豐厚、氛圍濃厚。

 

　　劃定“衛(wèi)津路—電臺道—氣象臺路—復康路—水上公園北道—水上公園西路—長實道—紅旗南路—紅旗路—西湖道—雙峰道”合圍區(qū)域（含慧谷大廈及天環(huán)客運站泰達地塊）約7.14平方公里為核心區(qū)規(guī)劃區(qū)域。

 

　　在核心區(qū)內，劃定“鞍山西道—白堤路—復康路—紅旗路”合圍區(qū)域為先導區(qū)，占地面積約1.1平方公里。以天津科技廣場為核心、科研西路為中軸向兩側延伸的11個空間載體為主要供給，可提供總占地面積22.05萬平方米、總建筑面積100余萬平方米的載體空間。

 

　　西翼拓展區(qū)：西青區(qū)大學城片區(qū)緊鄰主城區(qū)，是天津工業(yè)大學、天津師范大學、天津理工大學、天津農學院、天津城建大學5所市屬普通本科高校聚集區(qū)，擁有學府工業(yè)區(qū)等一批產業(yè)基礎良好的工業(yè)園區(qū)，配套設施完善。天津南站是連通京滬、雄安新區(qū)的重要節(jié)點。

 

　　西翼拓展區(qū)選址范圍為環(huán)西青大學城，總面積24.79平方公里，其中學府工業(yè)區(qū)10.25平方公里、西青大學城7.29平方公里、天津南站區(qū)域4.85平方公里、居住配套區(qū)2.4平方公里。該區(qū)域位于“京津冀一小時交通圈”的中心區(qū)域，毗鄰天津南站科技商務區(qū)，緊鄰華苑科技園。

 

　　東翼拓展區(qū)：津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)坐落于本市主城區(qū)和濱海新區(qū)之間的海河中游南岸，地處雙城相向拓展的發(fā)展主軸，公路交通發(fā)達，緊鄰天津大道、津晉高速、薊汕高速。該區(qū)域位于雙城中間綠色生態(tài)屏障區(qū)內，環(huán)境得天獨厚、優(yōu)美宜人，聚集了包括天津大學、南開大學在內的13所院校和一批創(chuàng)新平臺載體，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚。

 

　　東翼拓展區(qū)選址范圍為海河教育園區(qū)，總面積約37平方公里，其中高教園13平方公里、高職園7平方公里、高研園13平方公里、居住配套區(qū)4平方公里。該區(qū)域內現(xiàn)有天津大學、南開大學等優(yōu)質教育資源，周邊擁有天津市胸科醫(yī)院、天津市環(huán)湖醫(yī)院、天津市海河醫(yī)院等三甲醫(yī)院以及國家會展中心（天津）、天津科技工作者之家等商務配套。3公里輻射范圍內設有人才公寓407套，面積約2萬平方米。海棠眾創(chuàng)大街已初具創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)集聚效應。

 

　　【“一核兩翼”布局考慮】

 

　　“一核兩翼”布局構成完整的研發(fā)、孵化、轉化和產業(yè)化空間，為高校科技成果轉化和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供“一體化”發(fā)展空間。

 

　　功能上錯位銜接。核心區(qū)科教資源密集、辦公生活配套完善，是研發(fā)和孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)的首選之地。西翼拓展區(qū)和東翼拓展區(qū)緊鄰主城區(qū)和大學，擁有產業(yè)配套、土地空間，是承接成果轉化和產業(yè)化項目的首選之地。

 

　　形態(tài)上各具特色。南開區(qū)人文氣息濃郁，生活服務配套齊全，適合都市型產業(yè)發(fā)展；西青區(qū)工業(yè)基礎好、產業(yè)配套全，可提供產業(yè)園區(qū)型空間載體；津南區(qū)地處雙城中間綠色生態(tài)屏障區(qū)的“綠芯”，藍綠空間比高，可提供園林型空間載體。

 

　　時間上形成接續(xù)。核心先導區(qū)現(xiàn)有可用載體21萬平方米，中遠期整合樓宇可提供載體空間約79萬平方米；西翼拓展區(qū)近期可用載體55萬平方米，中遠期可提供載體空間1035萬平方米；東翼拓展區(qū)中，天開智慧小鎮(zhèn)0.75平方公里土地2024至2026年將分期投入使用，高研園3.32平方公里土地可供中遠期開發(fā)使用。

 

　　聯(lián)動上具備條件。“一核兩翼”聯(lián)動發(fā)展具備先天條件，天津大學、南開大學50%的理工科院系入駐海河教育園區(qū)，新老校區(qū)實現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展；西翼拓展區(qū)與核心區(qū)僅相距3公里，交通便捷，兩個區(qū)域中間有發(fā)展成熟的華苑科技園，完全具備雙向拓展、聯(lián)動發(fā)展的條件，形成輻射全市協(xié)同創(chuàng)新的發(fā)展格局。

 

　　核心區(qū)在規(guī)劃設計理念上注重津河濱水空間特色。配套服務方面，兼顧企業(yè)成長和科研人員訴求，面向科技工作者、初創(chuàng)企業(yè)家、商務旅居人士等，提供以獨角獸企業(yè)、科技產業(yè)園、科創(chuàng)新社區(qū)、服務綜合體為主的多元空間，以滿足科技人才對科創(chuàng)空間功能性、舒適性與綜合性的多元訴求；城市形象方面，以大學道為主要景觀軸線，對道路空間、濱水岸線及城市天際線等進行重點設計，塑造承載科技創(chuàng)新活動的空間載體集群和展示區(qū)域文化風貌的城市新地標。

 

　　本文轉載自【天津商業(yè)大學】